ਟੋਰਾਂਟੋ ਖਾਲੀ ਘਰ ਟੈਕਸ ਘੋਸ਼ਣਾ: ਇੱਕ ਮੁਕੰਮਲ ਗਾਈਡ

ਟੋਰਾਂਟੋ ਸ਼ਹਿਰ ਨੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਉਪਲਬਧਤਾ ਅਤੇ ਸਸਤੇਪਣ ਨੂੰ ਹੱਲ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਖਾਲੀ ਘਰ ਟੈਕਸ (Vacant Home Tax / VHT) ਲਾਗੂ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਹ ਟੈਕਸ ਘਰ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੀਆਂ ਖਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣ ਜਾਂ ਵੇਚਣ ਲਈ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਕਰਨ ਵਾਸਤੇ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਜੋ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਸਪਲਾਈ ਵਧੇ। ਟੋਰਾਂਟੋ ਖਾਲੀ ਘਰ ਟੈਕਸ ਘੋਸ਼ਣਾ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਅਤੇ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ ਸਮਝਣਾ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਸਾਰੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਬਹੁਤ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ।

ਟੋਰਾਂਟੋ ਖਾਲੀ ਘਰ ਟੈਕਸ ਘੋਸ਼ਣਾ ਟੋਰਾਂਟੋ ਦੇ ਸਾਰੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਸਲਾਨਾ ਲੋੜ ਹੈ। ਇਹ ਲਾਜ਼ਮੀ ਘੋਸ਼ਣਾ ਘਰ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੀ ਰਹਿਣ-ਸਹਿਣ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਬਾਰੇ ਟੋਰਾਂਟੋ ਸ਼ਹਿਰ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ ਤੱਕ ਇਹ ਘੋਸ਼ਣਾ ਦਾਖ਼ਲ ਨਾ ਕਰਨ 'ਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਖਾਲੀ ਮੰਨਿਆ ਜਾਵੇਗਾ ਅਤੇ ਟੈਕਸ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇਗਾ।

ਖਾਲੀ ਘਰ ਟੈਕਸ (VHT) ਨੂੰ ਸਮਝਣਾ

ਖਾਲੀ ਘਰ ਟੈਕਸ (VHT) ਟੋਰਾਂਟੋ ਦੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਉਪਲਬਧਤਾ ਸੁਧਾਰਨ ਦੀ ਰਣਨੀਤੀ ਦਾ ਇੱਕ ਮੁੱਖ ਹਿੱਸਾ ਹੈ। ਇਸਦਾ ਮੁੱਖ ਮਕਸਦ ਘਰ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੀਆਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੱਕ ਖਾਲੀ ਛੱਡਣ ਤੋਂ ਰੋਕਣਾ ਹੈ। ਇਸ ਟੈਕਸ ਤੋਂ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਆਮਦਨ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਅੰਦਰ ਸਸਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀਆਂ ਪਹਿਲਕਦਮੀਆਂ ਲਈ ਵਰਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।

VHT ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਮੰਗ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਟੋਰਾਂਟੋ ਦੇ ਸਾਰੇ ਘਰ ਮਾਲਕ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਰਹਿਣ-ਸਹਿਣ ਸਥਿਤੀ ਘੋਸ਼ਿਤ ਕਰਨ। ਇਹ ਘੋਸ਼ਣਾ ਹਰ ਸਾਲ ਦਾਖ਼ਲ ਕਰਨੀ ਪੈਂਦੀ ਹੈ, ਇਹ ਦੱਸਦੇ ਹੋਏ ਕਿ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ-ਸਹਿਣ ਸੀ ਜਾਂ ਇਹ ਖਾਲੀ ਸੀ। ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ 2024 ਦੀ ਰਹਿਣ-ਸਹਿਣ ਸਥਿਤੀ ਘੋਸ਼ਿਤ ਕਰਨ ਦੀ ਦਾਖ਼ਲਾ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ 30 ਅਪ੍ਰੈਲ 2025 ਹੈ।

ਆਪਣੀ ਟੋਰਾਂਟੋ ਖਾਲੀ ਘਰ ਟੈਕਸ ਘੋਸ਼ਣਾ ਕਿਵੇਂ ਦਾਖ਼ਲ ਕਰੀਏ

ਆਪਣੀ ਸਲਾਨਾ ਘੋਸ਼ਣਾ ਦਾਖ਼ਲ ਕਰਨਾ ਇੱਕ ਸਿੱਧੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਹੈ। ਟੋਰਾਂਟੋ ਸ਼ਹਿਰ ਹਰ ਘਰ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਲੋੜ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਲਈ ਕਈ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਤਰੀਕੇ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਆਪਣੀ ਘੋਸ਼ਣਾ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਅਸੈੱਸਮੈਂਟ ਰੋਲ ਨੰਬਰ ਅਤੇ ਗਾਹਕ ਨੰਬਰ ਚਾਹੀਦਾ ਹੋਵੇਗਾ, ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਬਿੱਲ, ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਖਾਤਾ ਸਟੇਟਮੈਂਟ, ਜਾਂ ਖਾਲੀ ਘਰ ਟੈਕਸ ਨੋਟਿਸ 'ਤੇ ਮਿਲ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਆਨਲਾਈਨ ਘੋਸ਼ਣਾ (ਸਿਫਾਰਸ਼ੀ)

ਟੋਰਾਂਟੋ ਸ਼ਹਿਰ ਦਾ ਆਨਲਾਈਨ ਪੋਰਟਲ ਤੁਹਾਡੀ ਘੋਸ਼ਣਾ ਦਾਖ਼ਲ ਕਰਨ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਤੇਜ਼ ਅਤੇ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਤਰੀਕਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਬਸ ਸ਼ਹਿਰ ਦੀ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਵੈੱਬਸਾਈਟ 'ਤੇ ਜਾਓ ਅਤੇ ਹਦਾਇਤਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰੋ। ਆਨਲਾਈਨ ਸਿਸਟਮ ਵਰਤੋਂ ਵਿੱਚ ਆਸਾਨ ਅਤੇ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।

ਫ਼ੋਨ ਰਾਹੀਂ ਘੋਸ਼ਣਾ

ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ-ਸਹਿਣ ਸੀ, ਉਹਨਾਂ ਲਈ ਘਰ ਮਾਲਕ ਫ਼ੋਨ ਰਾਹੀਂ ਆਪਣੀ ਰਹਿਣ-ਸਹਿਣ ਸਥਿਤੀ ਘੋਸ਼ਿਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਤੁਸੀਂ 311 ਜਾਂ 416-392-2489 'ਤੇ ਕਾਲ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਇਹ ਤਰੀਕਾ ਸਿਰਫ਼ ਉਹਨਾਂ ਲਈ ਹੈ ਜੋ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਵੱਸੀ ਹੋਈ ਘੋਸ਼ਿਤ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ; ਛੋਟ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਜਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਖਾਲੀ ਘੋਸ਼ਿਤ ਕਰਨ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਆਨਲਾਈਨ ਪੋਰਟਲ ਜਾਂ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਵਿਕਲਪ ਵਰਤਣੇ ਪੈਣਗੇ।

ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਘੋਸ਼ਣਾ

ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਸ਼ਹਿਰ ਸਥਾਨਾਂ 'ਤੇ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਘੋਸ਼ਣਾ ਸੇਵਾਵਾਂ ਉਪਲਬਧ ਹਨ। ਇਹਨਾਂ ਸਥਾਨਾਂ ਦੇ ਪਤੇ ਅਤੇ ਕੰਮ ਕਰਨ ਦੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਟੋਰਾਂਟੋ ਸ਼ਹਿਰ ਦੀ ਅਧਿਕਾਰਤ ਵੈੱਬਸਾਈਟ ਦੇਖੋ।

ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਰਹਿਣ-ਸਹਿਣ ਸਥਿਤੀ ਤੈਅ ਕਰਨਾ

ਆਪਣੀ ਟੋਰਾਂਟੋ ਖਾਲੀ ਘਰ ਟੈਕਸ ਘੋਸ਼ਣਾ ਸਹੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਲਈ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਰਹਿਣ-ਸਹਿਣ ਸ਼੍ਰੇਣੀਆਂ ਸਮਝਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਸ਼ਹਿਰ ਕਈ ਸ਼੍ਰੇਣੀਆਂ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਹਰ ਇੱਕ ਦੇ ਟੈਕਸ ਲਈ ਖਾਸ ਨਤੀਜੇ ਹਨ।

ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਹਰ ਸਾਲ ਘੋਸ਼ਣਾ ਦਾਖ਼ਲ ਕਰਨੀ ਪੈਂਦੀ ਹੈ, ਭਾਵੇਂ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਰਹਿਣ-ਸਹਿਣ ਸਥਿਤੀ ਜਾਂ ਛੋਟ ਲਈ ਹੱਕਦਾਰੀ ਕੁਝ ਵੀ ਹੋਵੇ। ਬਹੁਗਿਣਤੀ ਘਰ ਮਾਲਕ, ਜੋ ਆਪਣੇ ਘਰਾਂ ਵਿੱਚ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ ਜਾਂ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਸਹੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੱਤਾ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਟੈਕਸ ਨਹੀਂ ਦੇਣਗੇ। ਟੈਕਸ ਦੇ ਆਟੋਮੈਟਿਕ ਮੁਲਾਂਕਣ ਤੋਂ ਬਚਣ ਲਈ 30 ਅਪ੍ਰੈਲ 2025 ਦੀ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ ਤੱਕ ਘੋਸ਼ਣਾ ਕਰਨਾ ਬਹੁਤ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਮਈ 2025 ਵਿੱਚ ਖਾਲੀ ਘਰ ਟੈਕਸ ਨੋਟਿਸ ਭੇਜਿਆ ਜਾਵੇਗਾ।

ਮੁੱਖ ਰਿਹਾਇਸ਼ (Principal Residence)

ਜੇ ਜਾਇਦਾਦ ਤੁਹਾਡੀ ਮੁੱਖ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਤੁਸੀਂ ਰਹਿੰਦੇ ਹੋ, ਡਾਕ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਅਤੇ ਬਿੱਲ ਦਿੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਸਨੂੰ ਵੱਸੀ ਹੋਈ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਟੈਕਸ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ। ਤੁਹਾਡੀ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਮੁੱਖ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਉਦੋਂ ਵੀ ਸਹੀ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਯਾਤਰਾ ਜਾਂ ਕੰਮ ਲਈ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਦੂਰ ਹੋਵੋ (ਜਿਵੇਂ ਸਰਦੀਆਂ ਵਿੱਚ ਗਰਮ ਥਾਵਾਂ 'ਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ), ਬਸ਼ਰਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸ ਸਾਲ ਦੇ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਛੇ ਮਹੀਨੇ ਤੁਹਾਡੀ ਮੁੱਖ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਬਣੀ ਰਹੇ।

ਮਾਲਕ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਵੱਲੋਂ ਵੱਸੀ ਹੋਈ

ਜੇ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏਦਾਰ, ਪਰਿਵਾਰਕ ਮੈਂਬਰ, ਜਾਂ ਦੋਸਤ ਰਹਿ ਰਹੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਇਹ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਦੇ ਅਧੀਨ ਨਹੀਂ ਆਉਂਦੀ। ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਕੋਲ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 30 ਦਿਨਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦਾ ਲਿਖਤੀ ਸਮਝੌਤਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਛੇ ਮਹੀਨੇ ਬਣਦਾ ਹੋਵੇ। ਪਰਿਵਾਰ ਜਾਂ ਦੋਸਤਾਂ ਨੂੰ ਹੱਕਦਾਰ ਹੋਣ ਲਈ ਸਾਲ ਦੇ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਛੇ ਮਹੀਨੇ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ *ਆਪਣੀ ਮੁੱਖ ਰਿਹਾਇਸ਼* ਵਜੋਂ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

ਹੱਕਦਾਰ ਛੋਟ ਨਾਲ ਖਾਲੀ

ਜੇ ਤੁਹਾਡੀ ਜਾਇਦਾਦ ਖਾਲੀ ਹੈ ਪਰ ਕਿਸੇ ਖਾਸ ਛੋਟ ਲਈ ਹੱਕਦਾਰ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਫਿਰ ਵੀ ਇਸਦੀ ਸਥਿਤੀ ਘੋਸ਼ਿਤ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ ਅਤੇ ਲੋੜੀਂਦੇ ਸਹਾਇਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੇਣੇ ਪੈਣਗੇ। ਟੋਰਾਂਟੋ ਸ਼ਹਿਰ ਕਈ ਵੈਧ ਛੋਟਾਂ ਨੂੰ ਮਾਨਤਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਜਿਹਨਾਂ ਦਾ ਵੇਰਵਾ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।

ਖਾਲੀ

ਇੱਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਖਾਲੀ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜੇ ਇਹ ਟੈਕਸ ਸਾਲ ਦੌਰਾਨ ਛੇ ਮਹੀਨੇ ਜਾਂ ਵੱਧ ਸਮੇਂ ਲਈ ਖਾਲੀ ਰਹੀ ਹੋਵੇ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਛੋਟ ਲਈ ਹੱਕਦਾਰ ਨਾ ਹੋਵੇ। ਖਾਸ ਧਿਆਨ ਦਿਓ: ਜੇ ਮਾਲਕ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ ਤੱਕ ਰਹਿਣ-ਸਹਿਣ ਸਥਿਤੀ ਦੀ ਘੋਸ਼ਣਾ ਦਾਖ਼ਲ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ, ਤਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਇਸਦੀ ਅਸਲੀ ਰਹਿਣ-ਸਹਿਣ ਸਥਿਤੀ ਦੀ ਪਰਵਾਹ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ *ਖਾਲੀ ਮੰਨਿਆ* ਜਾਵੇਗਾ।

ਹੋਰ ਰਹਿਣ-ਸਹਿਣ ਸਥਿਤੀਆਂ

ਖਾਲੀ ਘਰ ਟੈਕਸ ਦੇ ਸੰਦਰਭ ਵਿੱਚ ਕਈ ਖਾਸ ਸਥਿਤੀਆਂ ਨੂੰ ਸਪਸ਼ਟੀਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ।

• ਸਰਦੀਆਂ ਵਿੱਚ ਗਰਮ ਥਾਵਾਂ 'ਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਅਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਯਾਤਰਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ: VHT ਘਰ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਯਾਤਰਾ, ਕੰਮ, ਜਾਂ ਹੋਰ ਕਾਰਨਾਂ ਲਈ ਆਪਣੀ ਮੁੱਖ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਤੋਂ ਦੂਰ ਹੋਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਜਾਇਦਾਦ ਤੁਹਾਡੀ ਮੁੱਖ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਬਣੀ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ, ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਵੱਸੀ ਹੋਈ ਘੋਸ਼ਿਤ ਕਰਦੇ ਹੋ।
• ਕੌਂਡੋ ਯੂਨਿਟ: ਹਰ ਕੌਂਡੋ ਯੂਨਿਟ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਵੱਖਰੀ ਘੋਸ਼ਣਾ ਦਾਖ਼ਲ ਕਰਨੀ ਪੈਂਦੀ ਹੈ। ਟੈਕਸ ਲਾਗੂ ਹੋਣਾ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਯੂਨਿਟ ਦੀ ਰਹਿਣ-ਸਹਿਣ ਸਥਿਤੀ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।
• ਕਈ ਯੂਨਿਟਾਂ ਵਾਲੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ (ਇੱਕ ਹੀ ਰੋਲ ਨੰਬਰ): ਡੁਪਲੈਕਸ ਜਾਂ ਟ੍ਰਿਪਲੈਕਸ ਵਰਗੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਲਈ ਜਿਹਨਾਂ ਦਾ ਇੱਕ ਹੀ ਰੋਲ ਨੰਬਰ ਹੈ, ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਘੋਸ਼ਣਾ ਲੋੜੀਂਦੀ ਹੈ। ਜੇ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਇੱਕ ਯੂਨਿਟ ਛੇ ਮਹੀਨੇ ਜਾਂ ਵੱਧ ਸਮੇਂ ਲਈ ਵੱਸੀ ਹੋਈ ਸੀ, ਤਾਂ ਪੂਰੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਵੱਸੀ ਹੋਈ ਘੋਸ਼ਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
• ਕਈ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੇ ਮਾਲਕ: ਹਰ ਜਾਇਦਾਦ ਲਈ ਵੱਖਰੀ ਘੋਸ਼ਣਾ ਦਾਖ਼ਲ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ।
• ਮੈਡੀਕਲ ਕਾਰਨਾਂ ਕਰਕੇ ਦੂਰ ਮੁੱਖ ਨਿਵਾਸੀ: ਜੇ ਮੁੱਖ ਨਿਵਾਸੀ ਬਾਹਰੀ-ਮਰੀਜ਼ ਦੇਖਭਾਲ ਲੈ ਰਿਹਾ ਹੈ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਬਿਮਾਰ ਪਰਿਵਾਰਕ ਮੈਂਬਰ ਦੀ ਦੇਖਭਾਲ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਮੁੱਖ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਬਣੀ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਵੱਸੀ ਹੋਈ ਘੋਸ਼ਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਜੇ ਛੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਮੇਂ ਲਈ ਦੇਖਭਾਲ ਸਹੂਲਤ ਵਿੱਚ ਦਾਖ਼ਲ ਹੋਏ ਹੋਣ, ਤਾਂ "ਦੇਖਭਾਲ ਵਿੱਚ ਮੁੱਖ ਨਿਵਾਸੀ" ਛੋਟ ਵੇਖੋ।
• ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਕੰਮਾਂ ਲਈ ਵਰਤੀ ਗਈ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ: ਕਾਰੋਬਾਰ ਲਈ ਵਰਤੀ ਗਈ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਯੂਨਿਟ ਨੂੰ ਵੱਸੀ ਹੋਈ ਘੋਸ਼ਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। "ਕਿਰਾਏਦਾਰ" ਦੀ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾ ਵਿੱਚ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਜੋ ਉਹਨਾਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜਿੱਥੇ ਮਾਲਕ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਯੂਨਿਟ ਤੋਂ ਕਾਰੋਬਾਰ ਚਲਾਉਂਦੇ ਹਨ।

ਖਾਲੀ ਘਰ ਟੈਕਸ ਲਈ ਹੱਕਦਾਰ ਛੋਟਾਂ

ਭਾਵੇਂ ਜਾਇਦਾਦ ਖਾਲੀ ਹੋਵੇ, ਇਹ ਕੁਝ ਖਾਸ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਨ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਤੋਂ ਛੋਟ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਛੋਟ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਸਹਾਇਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੇਣਾ ਬਹੁਤ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ।

ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਨੋਟ: ਸਹਾਇਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਵਜੋਂ ਨਿੱਜੀ ਮੈਡੀਕਲ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਜਾਂ ਫੋਟੋਆਂ ਦਾਖ਼ਲ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਚੋ। ਹਰ ਛੋਟ ਲਈ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਲੋੜੀਂਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ 'ਤੇ ਹੀ ਧਿਆਨ ਦਿਓ।

ਹੱਕਦਾਰ ਛੋਟ	ਸ਼ਰਤਾਂ	ਲੋੜੀਂਦੇ ਸਹਾਇਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼
ਰਜਿਸਟਰਡ ਮਾਲਕ ਦੀ ਮੌਤ	ਮਾਲਕ ਦੀ ਮੌਤ ਕਾਰਨ ਜਾਇਦਾਦ ਛੇ ਮਹੀਨੇ ਜਾਂ ਵੱਧ ਸਮੇਂ ਲਈ ਖਾਲੀ ਰਹੀ। ਜੇ ਮਾਲਕ ਦੀ ਮੌਤ ਟੈਕਸ ਸਾਲ ਜਾਂ ਪਿਛਲੇ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਹੋਈ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਲਗਾਤਾਰ ਤਿੰਨ ਟੈਕਸ ਸਾਲਾਂ ਤੱਕ ਦਾਅਵਾ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।	ਮੌਤ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਦੀ ਕਾਪੀ।
ਦੇਖਭਾਲ ਵਿੱਚ ਮੁੱਖ ਨਿਵਾਸੀ	ਮੁੱਖ ਨਿਵਾਸੀ ਸਾਲ ਦੇ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਛੇ ਮਹੀਨੇ ਹਸਪਤਾਲ ਜਾਂ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਦੇਖਭਾਲ ਸਹੂਲਤ ਵਿੱਚ ਹੈ। ਲਗਾਤਾਰ ਦੋ ਟੈਕਸ ਸਾਲਾਂ ਤੱਕ ਦਾਅਵਾ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।	ਸਿਹਤ ਸਹੂਲਤ ਦੇ ਲੈਟਰਹੈੱਡ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕੀਤੀ ਚਿੱਠੀ; ਅਤੇ ਦੇਖਭਾਲ ਵਿੱਚ ਜਾਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਬੰਧਤ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਮੁੱਖ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦਾ ਸਬੂਤ।
ਮੁਰੰਮਤ ਜਾਂ ਨਵੀਨੀਕਰਨ	ਵੱਡੀ ਮੁਰੰਮਤ ਜਾਂ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਸਾਲ ਦੇ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਛੇ ਮਹੀਨੇ ਰਹਿਣ-ਸਹਿਣ ਰੋਕਦੀ ਹੈ। ਸਾਰੇ ਲੋੜੀਂਦੇ ਪਰਮਿਟ ਜਾਰੀ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਸ਼ਹਿਰ ਨੂੰ ਇਹ ਮੰਨਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੰਮ ਬਿਨਾਂ ਗੈਰ-ਜ਼ਰੂਰੀ ਦੇਰੀ ਦੇ ਸਰਗਰਮੀ ਨਾਲ ਚੱਲ ਰਿਹਾ ਹੈ।	ਰਹਿਣ-ਸਹਿਣ ਰੋਕਣ ਵਾਲੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦਾ ਵੇਰਵਾ, ਸਹਾਇਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ (ਜਿਵੇਂ ਵਰਕ ਆਰਡਰ, ਠੇਕੇਦਾਰ ਦੀਆਂ ਰਸੀਦਾਂ) ਸਮੇਤ; ਅਤੇ ਬਿਲਡਿੰਗ ਪਰਮਿਟ ਦੀ ਕਾਪੀ (ਜੇ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇ)।
ਕਾਨੂੰਨੀ ਮਾਲਕੀ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ	ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਖਰੀਦ ਦੀ ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੀ ਮਿਤੀ ਘੋਸ਼ਿਤ ਕੀਤੇ ਜਾ ਰਹੇ ਟੈਕਸ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਸੀ। ਵਿਕਰੀ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ 100% ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਸ਼ਾਮਲ ਸੀ (ਨਾਮ ਬਦਲਣ ਜਾਂ ਮਾਲਕ ਜੋੜਨ/ਹਟਾਉਣ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ)।	ਲੈਂਡ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਡੀਡ ਦੀ ਕਾਪੀ।
ਪੂਰੇ-ਸਮੇਂ ਦੇ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਲਈ ਰਹਿਣ-ਸਹਿਣ	ਖਾਲੀ ਯੂਨਿਟ ਮਾਲਕ ਜਾਂ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਦੇ ਟੋਰਾਂਟੋ ਵਿੱਚ ਸਾਲ ਦੇ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਛੇ ਮਹੀਨੇ ਪੂਰੇ-ਸਮੇਂ ਦੇ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦਾ ਹੈ। ਮਾਲਕ ਦੀ ਮੁੱਖ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਗ੍ਰੇਟਰ ਟੋਰਾਂਟੋ ਏਰੀਆ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।	ਗ੍ਰੇਟਰ ਟੋਰਾਂਟੋ ਏਰੀਆ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦਾ ਸਬੂਤ; ਅਤੇ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਲੈਟਰਹੈੱਡ 'ਤੇ ਮਾਲਕ ਵੱਲੋਂ ਦਸਤਖਤ ਕੀਤੀ ਚਿੱਠੀ, ਜਾਂ ਟੋਰਾਂਟੋ ਵਿੱਚ ਸਰੀਰਕ ਮੌਜੂਦਗੀ ਦੀ ਲੋੜ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਦਾ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਕੰਟਰੈਕਟ।
ਅਦਾਲਤੀ ਹੁਕਮ	ਅਦਾਲਤੀ ਹੁਕਮ ਟੈਕਸ ਸਾਲ ਦੇ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਛੇ ਮਹੀਨੇ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ-ਸਹਿਣ 'ਤੇ ਪਾਬੰਦੀ ਲਗਾਉਂਦਾ ਹੈ।	ਅਦਾਲਤੀ ਹੁਕਮ ਦੀ ਕਾਪੀ।
ਖਾਲੀ ਨਵੀਂ ਵਸਤੂ-ਸੂਚੀ (2023 ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ)	ਇਹ ਛੋਟ ਨਵੀਂ ਬਣੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਯੂਨਿਟ ਦੇ ਬਿਲਡਰ ਵੱਲੋਂ ਲਗਾਤਾਰ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਤੱਕ ਦਾਅਵਾ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜੇ ਇਹ ਵੱਸੀ ਹੋਈ ਨਹੀਂ ਸੀ, ਰਿਹਾਇਸ਼ ਵਜੋਂ ਵਰਤੀ ਨਹੀਂ ਗਈ ਸੀ, ਸਰਗਰਮੀ ਨਾਲ ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ, ਅਤੇ ਮਾਲਕ ਖੁਦ ਬਿਲਡਰ ਹੈ।	ਟੈਕਸ ਸਾਲ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਸੂਚੀ; ਅਤੇ ਇਹ ਸਬੂਤ ਕਿ ਰਜਿਸਟਰਡ ਮਾਲਕ ਬਿਲਡਰ ਹੈ।
ਮੈਡੀਕਲ ਕਾਰਨਾਂ ਲਈ ਦੂਜੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ (2024 ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ)	ਖਾਲੀ ਯੂਨਿਟ ਮਾਲਕ, ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ, ਜਾਂ ਆਸ਼ਰਿਤ ਵੱਲੋਂ ਮੈਡੀਕਲ ਕਾਰਨਾਂ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਮੁੱਖ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਗ੍ਰੇਟਰ ਟੋਰਾਂਟੋ ਏਰੀਆ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਹੈ।	ਗ੍ਰੇਟਰ ਟੋਰਾਂਟੋ ਏਰੀਆ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦਾ ਸਬੂਤ; ਅਤੇ ਭਰਿਆ ਹੋਇਆ ਖਾਲੀ ਘਰ ਟੈਕਸ ਮੈਡੀਕਲ ਇਲਾਜ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਫਾਰਮ (PDF)।

ਮਾਲਕੀ ਦੀ ਤਬਦੀਲੀ ਅਤੇ ਖਾਲੀ ਘਰ ਟੈਕਸ

ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੇ ਖਾਲੀ ਘਰ ਟੈਕਸ ਸਬੰਧੀ ਖਾਸ ਨਤੀਜੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਅਤੇ ਵੇਚਣ ਵਾਲਿਆਂ ਦੋਵਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਬਾਰੇ ਪਤਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ਰਹਿਣ-ਸਹਿਣ ਸਥਿਤੀ ਦੀ ਘੋਸ਼ਣਾ ਦਾਖ਼ਲ ਹੋਣੀ ਪੱਕਾ ਕਰਨਾ ਦੋਵਾਂ ਧਿਰਾਂ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਹੈ।
• ਵੇਚਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਭਰੀ ਹੋਈ ਅਤੇ ਦਾਖ਼ਲ ਕੀਤੀ ਘੋਸ਼ਣਾ ਦੀ ਕਾਪੀ ਦੇਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
• ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸੰਭਾਵੀ ਟੈਕਸ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਬਾਰੇ ਜਾਣਨ ਲਈ ਪੜਤਾਲ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਕਿਸਨੂੰ ਘੋਸ਼ਣਾ ਦਾਖ਼ਲ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ?

• ਸਥਿਤੀ A: ਟੈਕਸ ਸਾਲ ਦੌਰਾਨ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿਕੀ: ਵੇਚਣ ਵਾਲਾ ਜਾਂ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੋਵਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕੋਈ ਵੀ ਘੋਸ਼ਣਾ ਦਾਖ਼ਲ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਜਾਇਦਾਦ "ਕਾਨੂੰਨੀ ਮਾਲਕੀ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ" ਛੋਟ ਲਈ ਹੱਕਦਾਰ ਹੈ।
• ਸਥਿਤੀ B: ਟੈਕਸ ਸਾਲ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿਕੀ: ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਘੋਸ਼ਣਾ ਦਾਖ਼ਲ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ, ਕਿਉਂਕਿ ਸਿਰਫ਼ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਹੀ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੀ ਰਹਿਣ-ਸਹਿਣ ਸਥਿਤੀ ਪਤਾ ਹੈ। ਬਿਨਾਂ ਘੋਸ਼ਿਤ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਵਕੀਲ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

ਘੋਸ਼ਣਾ ਨਾ ਹੋਣ ਦੇ ਨਤੀਜੇ

ਜੇ ਕੋਈ ਘੋਸ਼ਣਾ ਦਾਖ਼ਲ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ, ਤਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਖਾਲੀ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਟੈਕਸ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਖਾਲੀ ਘਰ ਟੈਕਸ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਇੱਕ ਲੀਅਨ (lien) ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

ਪਾਵਰ ਆਫ਼ ਸੇਲ ਸੰਬੰਧੀ ਵਿਚਾਰ

ਪਾਵਰ ਆਫ਼ ਸੇਲ ਰਾਹੀਂ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਇਸਨੂੰ "ਜਿਵੇਂ ਹੈ" ਲੈਂਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਸਬੰਧਿਤ ਟੈਕਸਾਂ, ਖਾਲੀ ਘਰ ਟੈਕਸ ਸਮੇਤ, ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਪਾਵਰ ਆਫ਼ ਸੇਲ ਕੋਈ ਛੋਟ ਨਹੀਂ ਬਣਦਾ। ਨਵੇਂ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਵਕੀਲ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਤੋਂ ਰਹਿਣ-ਸਹਿਣ ਜਾਂ ਛੋਟ ਸਥਿਤੀ ਸਾਬਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਲੈਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ।

ਖਾਲੀ ਘਰ ਟੈਕਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ

2022 ਅਤੇ 2023 ਟੈਕਸ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਟੈਕਸ ਦਰ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਮੌਜੂਦਾ ਮੁੱਲ ਮੁਲਾਂਕਣ (Current Value Assessment / CVA) ਦਾ 1% ਸੀ। 2024 ਟੈਕਸ ਸਾਲ ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਦੇ ਹੋਏ, ਟੈਕਸ ਦਰ CVA ਦੇ 3% ਤੱਕ ਵਧ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। 2024 ਲਈ ਖਾਲੀ ਘਰ ਟੈਕਸ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ 15 ਸਤੰਬਰ, 15 ਅਕਤੂਬਰ, ਅਤੇ 17 ਨਵੰਬਰ 2025 ਨੂੰ ਤਿੰਨ ਬਰਾਬਰ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਵਿੱਚ ਬਕਾਇਆ ਹਨ।

ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਤਰੀਕੇ

• ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾਵਾਂ: ਆਨਲਾਈਨ ਬੈਂਕਿੰਗ, ਟੈਲੀਫੋਨ ਬੈਂਕਿੰਗ, ATM, ਜਾਂ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋ। ਆਨਲਾਈਨ ਬੈਂਕਿੰਗ ਲਈ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਨ ਲਈ ਆਪਣਾ 21-ਅੰਕਾਂ ਦਾ ਅਸੈੱਸਮੈਂਟ ਰੋਲ ਨੰਬਰ ਵਰਤੋ। ਵੱਖ-ਵੱਖ ਬੈਂਕਾਂ (BMO, CIBC, National Bank, RBC, Scotiabank, TD Canada Trust) ਲਈ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਪੇਈ ਸੂਚੀ ਵੇਖੋ। ਜੇ ਤੁਹਾਡੀ ਸੰਸਥਾ ਸੂਚੀ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਹੈ ਤਾਂ ਉਹਨਾਂ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ।
• MyToronto Pay: ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਫੰਡ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ (ਕੋਈ ਫੀਸ ਨਹੀਂ) ਜਾਂ ਕ੍ਰੈਡਿਟ/ਡੈਬਿਟ ਕਾਰਡ (ਸੁਵਿਧਾ ਫੀਸ ਲਾਗੂ) ਰਾਹੀਂ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋ। ਨੋਟ: ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਸਿਰਫ਼ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦੇ ਹਨ; VHT ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਦੇਣਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ।
• ਡਾਕ ਰਾਹੀਂ ਭੁਗਤਾਨ: ਦਿੱਤੇ ਪਤੇ 'ਤੇ "Treasurer, City of Toronto" ਦੇ ਨਾਮ ਦਾ ਪੋਸਟ-ਡੇਟਿਡ ਚੈੱਕ ਭੇਜੋ।
• ਪੁੱਛਗਿੱਛ ਅਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕਾਊਂਟਰ ਅਤੇ ਡ੍ਰੌਪ ਬਾਕਸ ਸੇਵਾਵਾਂ: ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਅਤੇ ਯੂਟਿਲਿਟੀਜ਼ ਪੁੱਛਗਿੱਛ ਅਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕਾਊਂਟਰਾਂ 'ਤੇ ਜਾਓ। ਭੁਗਤਾਨ ਵਿਕਲਪਾਂ ਵਿੱਚ ਨਕਦ, ਚੈੱਕ, ਮਨੀ ਆਰਡਰ, ਜਾਂ ਡੈਬਿਟ ਕਾਰਡ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਡ੍ਰੌਪ ਬਾਕਸ ਸਿਰਫ਼ ਚੈੱਕ ਜਾਂ ਮਨੀ ਆਰਡਰ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਦੇ ਹਨ।

ਦੇਰੀ ਨਾਲ ਭੁਗਤਾਨ ਅਤੇ ਫੀਸਾਂ

ਦੇਰੀ ਨਾਲ ਭੁਗਤਾਨ 'ਤੇ ਡਿਫਾਲਟ ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਦਿਨ ਅਤੇ ਹਰ ਅਗਲੇ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਦਿਨ 1.25% ਵਿਆਜ ਲੱਗਦਾ ਹੈ। ਬਕਾਇਆ ਰਕਮਾਂ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਰੋਲ ਵਿੱਚ ਜੋੜੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ। ਅਸਵੀਕਾਰ/ਅਸਫਲ ਭੁਗਤਾਨਾਂ 'ਤੇ NSF ਫੀਸ ਲੱਗਦੀ ਹੈ। ਗਲਤ ਘੋਸ਼ਣਾਵਾਂ ਜਾਂ ਮੰਗੀ ਗਈ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾ ਦੇਣ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ $10,000 ਤੱਕ ਦਾ ਜੁਰਮਾਨਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਆਪਣੇ ਬਿੱਲ 'ਤੇ ਇਤਰਾਜ਼ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਆਡਿਟ ਦਾ ਜਵਾਬ ਦੇਣਾ

ਘਰ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਖਾਲੀ ਘਰ ਟੈਕਸ ਬਿੱਲ 'ਤੇ ਇਤਰਾਜ਼ ਕਰਨ ਦਾ ਹੱਕ ਹੈ ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਦਾ ਆਡਿਟ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਆਪਣੇ ਬਿੱਲ 'ਤੇ ਇਤਰਾਜ਼ ਕਰਨਾ

ਜੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਟੈਕਸ ਲਈ ਗਲਤ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਤਾਂ ਇੱਕ ਇਤਰਾਜ਼ ਨੋਟਿਸ (Notice of Complaint) ਦਾਖ਼ਲ ਕਰੋ। ਤੁਸੀਂ ਬਿੱਲ 'ਤੇ ਇਤਰਾਜ਼ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜੇ ਤੁਹਾਡੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵੱਸੀ ਹੋਈ ਸੀ, ਕਿਸੇ ਛੋਟ ਲਈ ਹੱਕਦਾਰ ਹੈ, ਜਾਂ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ ਬਦਲ ਗਿਆ ਹੈ।

• 2022 ਜਾਂ 2023 ਦੇ ਬਿੱਲਾਂ 'ਤੇ ਇਤਰਾਜ਼: ਆਨਲਾਈਨ ਇਤਰਾਜ਼ ਨੋਟਿਸ ਦਾਖ਼ਲ ਕਰੋ। ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ 31 ਦਸੰਬਰ 2025 ਹੈ।
• 2024 ਦੇ ਬਿੱਲਾਂ 'ਤੇ ਇਤਰਾਜ਼: 2024 ਲਈ ਇਤਰਾਜ਼ ਨੋਟਿਸ ਓਦੋਂ ਤੱਕ ਦਾਖ਼ਲ ਨਹੀਂ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਖਾਲੀ ਘਰ ਟੈਕਸ ਮੁਲਾਂਕਣ ਨੋਟਿਸ ਜਾਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋ ਜਾਂਦੇ (ਜੂਨ 2025)। 2024 ਲਈ ਇਤਰਾਜ਼ ਦਾਖ਼ਲ ਕਰਨ ਦੀ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ 31 ਦਸੰਬਰ 2025 ਹੋਵੇਗੀ।

ਜੇ 30 ਅਪ੍ਰੈਲ ਦੀ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ ਤੱਕ ਘੋਸ਼ਣਾ ਨਹੀਂ ਮਿਲਦੀ, ਤਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਖਾਲੀ ਮੰਨ ਲਿਆ ਜਾਵੇਗਾ। ਆਪਣਾ ਇਤਰਾਜ਼ ਨੋਟਿਸ ਦਾਖ਼ਲ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਹਾਇਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੇਣ ਲਈ ਕਿਹਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਆਨਲਾਈਨ ਪੋਰਟਲ ਰਾਹੀਂ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦਾਖ਼ਲ ਕਰਨ ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ 60 ਦਿਨ ਹਨ।

ਇਤਰਾਜ਼ ਨੋਟਿਸ ਦੇ ਫੈਸਲੇ ਖਿਲਾਫ਼ ਅਪੀਲ ਕਰਨਾ

ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਫੈਸਲੇ ਨਾਲ ਅਸਹਿਮਤ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ 90 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਅਪੀਲ ਦਾਖ਼ਲ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਅਪੀਲੀ ਅਥਾਰਟੀ ਤੁਹਾਡੀ ਘੋਸ਼ਣਾ ਅਤੇ ਸਬੂਤ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰੇਗੀ। ਸਮੀਖਿਆ ਦੇ 30 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਇੱਕ ਫੈਸਲਾ ਚਿੱਠੀ ਜਾਰੀ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ। ਅਪੀਲ ਦੇ ਫੈਸਲੇ ਅੰਤਿਮ ਹੁੰਦੇ ਹਨ।

ਆਡਿਟ

ਜੇ ਤੁਹਾਡੀ ਜਾਇਦਾਦ ਆਡਿਟ ਲਈ ਚੁਣੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਹੋਰ ਜਾਣਕਾਰੀ ਅਤੇ ਸਬੂਤ ਦੇਣ ਦੀ ਲੋੜ ਪੈ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਜੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਲੋੜੀਂਦੇ ਹੋਏ ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਡਾਕ ਰਾਹੀਂ ਸੂਚਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ। ਜੇ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਖਾਲੀ ਪਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇੱਕ ਸਪਲੀਮੈਂਟਰੀ ਖਾਲੀ ਘਰ ਟੈਕਸ ਮੁਲਾਂਕਣ ਨੋਟਿਸ ਜਾਰੀ ਹੋਵੇਗਾ। ਤੁਸੀਂ 90 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਇਤਰਾਜ਼ ਨੋਟਿਸ ਦਾਖ਼ਲ ਕਰਕੇ ਆਡਿਟ ਦੇ ਫੈਸਲੇ 'ਤੇ ਇਤਰਾਜ਼ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।

ਆਡਿਟ ਲਈ ਸਹਾਇਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀਆਂ ਉਦਾਹਰਨਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ:

• ਓਨਟਾਰੀਓ ਵਾਹਨ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਅਤੇ ਬੀਮਾ।
• ਸਰਕਾਰੀ ਪਛਾਣ ਪੱਤਰ (ਡਰਾਈਵਰ ਲਾਈਸੈਂਸ, ਓਨਟਾਰੀਓ ਪਛਾਣ ਕਾਰਡ)।
• ਆਮਦਨ ਟੈਕਸ ਮੁਲਾਂਕਣ ਨੋਟਿਸ।
• ਲੀਜ਼ ਸਮਝੌਤੇ।
• ਵਸੀਅਤਾਂ, ਪ੍ਰੋਬੇਟ ਗ੍ਰਾਂਟ, ਜਾਂ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਗ੍ਰਾਂਟ।
• ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਕੰਟਰੈਕਟ, ਤਨਖਾਹ ਸਟੇਟਮੈਂਟਾਂ, ਜਾਂ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਦੇ ਰਿਕਾਰਡ।
• ਘਰ ਮਾਲਕ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਬੀਮਾ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ।

ਰਹਿਣ-ਸਹਿਣ ਜਾਂ ਛੋਟਾਂ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਸਾਰੇ ਰਿਕਾਰਡ ਅਤੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਤਿੰਨ ਸਾਲ ਲਈ ਸੰਭਾਲ ਕੇ ਰੱਖੋ।

ਸ਼ੱਕੀ ਖਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਕਰਨਾ

ਜਿਸ ਜਾਇਦਾਦ ਬਾਰੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਖਾਲੀ ਹੈ, ਉਸਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਕਰਨ ਲਈ, 416-395-1098 'ਤੇ ਵੌਇਸ ਸੁਨੇਹਾ ਛੱਡੋ। ਸੁਨੇਹਿਆਂ ਦਾ ਜਵਾਬ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇਗਾ। ਆਪਣੀ ਖੁਦ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਘੋਸ਼ਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਇਹ ਹੌਟਲਾਈਨ *ਨਾ* ਵਰਤੋ।

ਵਰਤੋਂ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਤੇ ਗੋਪਨੀਯਤਾ

ਸ਼ਹਿਰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਨੁਕਸਾਨ ਲਈ ਜਵਾਬਦੇਹ ਨਹੀਂ ਹੈ ਅਤੇ ਨਾ ਹੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਠਹਿਰਾਇਆ ਜਾਵੇਗਾ, ਭਾਵੇਂ ਉਹ ਸਿੱਧਾ, ਅਸਿੱਧਾ ਜਾਂ ਖਾਸ ਨੁਕਸਾਨ ਹੋਵੇ ਜੋ ਤੁਹਾਡੀ ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਜਾਂ ਦੁਰਵਰਤੋਂ ਤੋਂ ਪੈਦਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨ ਵਰਤਦੇ ਸਮੇਂ, ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਗੱਲ ਨਾਲ ਸਹਿਮਤ ਹੁੰਦੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਨਿੱਜੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਪਹਿਲਾਂ ਦੀ ਸਹਿਮਤੀ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਸ਼ਹਿਰ ਨੂੰ ਦਾਖ਼ਲ ਨਹੀਂ ਕਰੋਗੇ। ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਵੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋਗੇ ਕਿ ਉਹਨਾਂ ਨੇ ਟੋਰਾਂਟੋ ਸ਼ਹਿਰ ਦਾ ਸੰਗ੍ਰਹਿ ਨੋਟਿਸ (Notice of Collection) ਵੇਖਿਆ ਅਤੇ ਸਮਝਿਆ ਹੈ।

ਸਿੱਟਾ

ਟੋਰਾਂਟੋ ਖਾਲੀ ਘਰ ਟੈਕਸ ਘੋਸ਼ਣਾ ਟੋਰਾਂਟੋ ਦੇ ਸਾਰੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਲਾਜ਼ਮੀ ਸਲਾਨਾ ਲੋੜ ਹੈ। ਗੈਰ-ਜ਼ਰੂਰੀ ਟੈਕਸ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਤੋਂ ਬਚਣ ਲਈ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ, ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾਵਾਂ, ਅਤੇ ਸੰਭਾਵੀ ਛੋਟਾਂ ਸਮਝਣਾ ਬਹੁਤ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਆਪਣੀ ਘੋਸ਼ਣਾ ਸਹੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਅਤੇ ਸਮੇਂ 'ਤੇ ਦਾਖ਼ਲ ਕਰਕੇ, ਤੁਸੀਂ ਸ਼ਹਿਰ ਦੀਆਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਉਪਲਬਧਤਾ ਵਧਾਉਣ ਅਤੇ ਸਸਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀਆਂ ਪਹਿਲਕਦਮੀਆਂ ਦੀ ਮਦਦ ਦੀਆਂ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਉਂਦੇ ਹੋ। ਯਾਦ ਰੱਖੋ, 30 ਅਪ੍ਰੈਲ 2025 ਦੀ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ ਤੱਕ ਘੋਸ਼ਣਾ ਨਾ ਕਰਨ 'ਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਖਾਲੀ ਮੰਨਿਆ ਜਾਵੇਗਾ ਅਤੇ ਟੈਕਸ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇਗਾ। ਹੋਰ ਸਵਾਲਾਂ ਲਈ, ਟੋਰਾਂਟੋ ਸ਼ਹਿਰ ਦੀ ਅਧਿਕਾਰਤ ਵੈੱਬਸਾਈਟ ਵੇਖੋ ਜਾਂ 311 'ਤੇ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ।

ਖਾਲੀ ਘਰ ਟੈਕਸ ਲਈ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਰਹਿਣ-ਸਹਿਣ ਸਥਿਤੀ ਸਹੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਘੋਸ਼ਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਤੁਸੀਂ ਕਿਹੜੇ ਕਦਮ ਚੁੱਕੋਗੇ?

ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਵਰਗੇ ਹੋਰ ਲੇਖਾਂ ਬਾਰੇ ਜਾਣਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਟੋਰਾਂਟੋ ਖਾਲੀ ਘਰ ਟੈਕਸ ਘੋਸ਼ਣਾ: ਇੱਕ ਮੁਕੰਮਲ ਗਾਈਡy ਤੁਸੀਂ ਸ਼੍ਰੇਣੀ 'ਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹੋ ਸੂਬੇ ਅਨੁਸਾਰ ਟੈਕਸ ਲਾਭ.