2026 ਵਿੱਚ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਟੈਕਸ ਕ੍ਰੈਡਿਟ: ਸਾਰੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ, ਸਾਰੀਆਂ ਰਕਮਾਂ

ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ ਆਪਣਾ ਪਹਿਲਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਅਕਸਰ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਵਿੱਤੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਅਤੇ ਚੰਗੀ ਖ਼ਬਰ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਸਰਕਾਰ — ਫੈਡਰਲ ਅਤੇ ਸੂਬਾਈ ਦੋਵੇਂ — ਨੇ ਤੁਹਾਡੀ ਇਸ ਯਾਤਰਾ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਲਈ ਕਈ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤੇ ਹਨ। ਪਰ ਸਮੱਸਿਆ ਇਹ ਹੈ: ਇਹ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਖਿੰਡੇ ਹੋਏ, ਘੱਟ ਜਾਣੇ-ਪਛਾਣੇ, ਅਤੇ ਅਕਸਰ ਇੱਕ-ਦੂਜੇ ਨਾਲ ਉਲਝ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਗਾਈਡ ਵਿੱਚ, ਅਸੀਂ ਸਭ ਕੁਝ ਇੱਕ ਥਾਂ 'ਤੇ ਇਕੱਠਾ ਕਰਦੇ ਹਾਂ — ਟੈਕਸ ਕ੍ਰੈਡਿਟ, ਰਿਫੰਡ, ਬੱਚਤ ਖਾਤੇ ਅਤੇ 2026 ਦੇ ਨਵੇਂ ਮੌਰਗੇਜ ਨਿਯਮ — ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਬਿਲਕੁਲ ਪਤਾ ਹੋਵੇ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨਾ ਵਾਪਸ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਇਸਦਾ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਲਾਭ ਕਿਵੇਂ ਉਠਾ ਸਕਦੇ ਹੋ।

ਤੇਜ਼ ਝਲਕ: 2026 ਵਿੱਚ ਪਹਿਲਾ ਘਰ ਖਰੀਦ ਕੇ ਕਿੰਨਾ ਵਾਪਸ ਮਿਲ ਸਕਦਾ ਹੈ?

ਸਾਰੇ ਉਪਲਬਧ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਨੂੰ ਜੋੜ ਕੇ, ਕਿਊਬਿਕ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਹਜ਼ਾਰਾਂ ਡਾਲਰ ਦੀ ਟੈਕਸ ਸਹਾਇਤਾ ਲੈ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਵੇਰਵਿਆਂ ਵਿੱਚ ਜਾਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਇੱਥੇ ਸਮੁੱਚੀ ਤਸਵੀਰ ਹੈ:

• ਫੈਡਰਲ ਟੈਕਸ ਕ੍ਰੈਡਿਟ (FTHBTC — ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਟੈਕਸ ਕ੍ਰੈਡਿਟ): ਟੈਕਸ ਵਿੱਚ 1,500 $ ਤੱਕ ਦੀ ਕਟੌਤੀ
• ਕਿਊਬਿਕ ਸੂਬਾਈ ਟੈਕਸ ਕ੍ਰੈਡਿਟ: ਟੈਕਸ ਵਿੱਚ 1,400 $ ਤੱਕ ਦੀ ਵਾਧੂ ਕਟੌਤੀ
• ਨਵੇਂ ਘਰ 'ਤੇ GST/HST (ਵਸਤੂ ਅਤੇ ਸੇਵਾ ਟੈਕਸ/ਹਾਰਮੋਨਾਈਜ਼ਡ ਸੇਲਜ਼ ਟੈਕਸ) ਰਿਫੰਡ: 6,300 $ ਤੱਕ (ਫੈਡਰਲ)
• ਨਵੇਂ ਘਰ 'ਤੇ QST (ਕਿਊਬਿਕ ਸੇਲਜ਼ ਟੈਕਸ) ਰਿਫੰਡ: 9,975 $ ਤੱਕ (ਕਿਊਬਿਕ ਸੂਬਾਈ)
• FHSA (ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਲਈ ਟੈਕਸ-ਮੁਕਤ ਬੱਚਤ ਖਾਤਾ): ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਲਈ 40,000 $ ਤੱਕ ਟੈਕਸ-ਮੁਕਤ ਕਢਵਾਈ
• HBP (ਹੋਮ ਬਾਇਰਜ਼ ਪਲਾਨ, RRSP ਰਾਹੀਂ): ਪ੍ਰਤੀ ਵਿਅਕਤੀ 60,000 $ ਤੱਕ ਕਢਵਾਈ (ਜੋੜੇ ਲਈ 120,000 $)
• 30 ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਅਮੌਰਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ: ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਲਗਭਗ 10 ਤੋਂ 12% ਘਟਾਉਂਦੀ ਹੈ (ਦਸੰਬਰ 2024 ਤੋਂ ਨਵਾਂ)

ਇੱਕ ਜੋੜਾ ਜੋ ਕਿਊਬਿਕ ਵਿੱਚ ਨਵਾਂ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਜਿਸਨੇ ਆਪਣੀ ਬੱਚਤ ਦੀ ਚੰਗੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਈ ਹੈ, ਉਹ FHSA ਅਤੇ HBP ਨੂੰ ਮਿਲਾ ਕੇ 200,000 $ ਤੱਕ ਇਕੱਠਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਅਤੇ ਰਿਫੰਡਾਂ ਵਿੱਚ ਹਜ਼ਾਰਾਂ ਹੋਰ ਵਾਪਸ ਲੈ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਹੁਣ ਦੇਖੀਏ ਕਿ ਹਰੇਕ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ।

1. ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਟੈਕਸ ਕ੍ਰੈਡਿਟ (FTHBTC) — ਫੈਡਰਲ

ਕਿੰਨਾ?

FTHBTC ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੀ ਫੈਡਰਲ T1 ਰਿਟਰਨ ਦੀ ਲਾਈਨ 31270 'ਤੇ 10,000 $ ਦਾਅਵਾ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਇਹ 10,000 $ ਦੀ ਰਕਮ ਸਭ ਤੋਂ ਹੇਠਲੇ ਫੈਡਰਲ ਟੈਕਸ ਰੇਟ — ਭਾਵ 2026 ਵਿੱਚ 14% — ਨਾਲ ਗੁਣਾ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ 1,400 $ ਦੀ ਟੈਕਸ ਕਟੌਤੀ ਮਿਲਦੀ ਹੈ। ਧਿਆਨ ਦਿਓ ਕਿ ਪੁਰਾਣੇ 15% ਰੇਟ ਨਾਲ ਇਹ ਕ੍ਰੈਡਿਟ 1,500 $ ਸੀ; 2026 ਵਿੱਚ ਫੈਡਰਲ ਰੇਟ ਦੇ 14% ਤੱਕ ਘਟਣ ਨਾਲ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਥੋੜ੍ਹਾ ਘੱਟ ਗਿਆ ਹੈ। ਇੱਕ ਜੋੜਾ 10,000 $ ਨੂੰ ਦੋਹਾਂ ਦੀਆਂ ਰਿਟਰਨਾਂ ਵਿੱਚ ਵੰਡ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਕੁੱਲ ਰਕਮ 10,000 $ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ।

ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ: ਇਹ ਇੱਕ ਗੈਰ-ਵਾਪਸੀਯੋਗ (non-refundable) ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਹੈ। ਜੇ ਤੁਹਾਡੇ 'ਤੇ ਉਸ ਸਾਲ ਕੋਈ ਟੈਕਸ ਬਕਾਇਆ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੋਈ ਚੈੱਕ ਨਹੀਂ ਮਿਲੇਗਾ। ਇਹ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਿਰਫ਼ ਬਕਾਇਆ ਟੈਕਸ ਨੂੰ ਘਟਾਉਂਦਾ ਹੈ — ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ।

ਕੌਣ ਯੋਗ ਹੈ?

• ਤੁਸੀਂ ਜਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਨੇ ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਯੋਗ ਘਰ (ਮਕਾਨ, ਕੰਡੋ, ਸਾਂਝੀ ਮਾਲਕੀ, ਟਾਊਨਹਾਊਸ, ਜਾਂ ਸਾਂਝੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਇਕਾਈ) ਖਰੀਦੀ ਹੈ
• ਤੁਸੀਂ ਨਵੇਂ ਖਰੀਦਦਾਰ ਹੋ — ਨਾ ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਅਤੇ ਨਾ ਹੀ ਤੁਹਾਡੇ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਨੇ ਖਰੀਦ ਦੇ ਸਾਲ ਜਾਂ ਪਿਛਲੇ 4 ਸਾਲਾਂ ਦੌਰਾਨ ਕਿਸੇ ਵੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਮੁੱਖ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਵਜੋਂ ਵਰਤਿਆ ਹੋਵੇ, ਜਿਸਦੇ ਤੁਸੀਂ ਮਾਲਕ ਸੀ
• ਘਰ ਤੁਹਾਡੇ (ਜਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਦੇ) ਨਾਮ 'ਤੇ ਰਜਿਸਟਰ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡਾ ਇਰਾਦਾ ਇਸਨੂੰ ਆਪਣੀ ਮੁੱਖ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਬਣਾਉਣ ਦਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਖਾਸ ਮਾਮਲਾ: ਅਪਾਹਜ ਵਿਅਕਤੀ

ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਅਪਾਹਜਤਾ ਟੈਕਸ ਕ੍ਰੈਡਿਟ (DTC) ਲਈ ਯੋਗ ਹੋ, ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਅਜਿਹੇ ਯੋਗ ਵਿਅਕਤੀ ਲਈ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਭਾਵੇਂ ਇਹ ਤੁਹਾਡਾ ਪਹਿਲਾ ਘਰ ਨਾ ਹੋਵੇ FTHBTC ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, 4-ਸਾਲ ਦਾ ਨਿਯਮ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ।

ਦਾਅਵਾ ਕਿਵੇਂ ਕਰੀਏ?

ਖਰੀਦ ਦੇ ਸਾਲ ਲਈ ਆਪਣੀ ਫੈਡਰਲ T1 ਰਿਟਰਨ ਦੀ ਲਾਈਨ 31270 'ਤੇ 10,000 $ ਭਰੋ। ਤੁਹਾਡਾ ਟੈਕਸ ਸਾਫਟਵੇਅਰ (ਜਿਵੇਂ TurboTax, Wealthsimple Tax, ਆਦਿ) ਆਪਣੇ-ਆਪ ਸੰਬੰਧਿਤ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰੇਗਾ।

2. ਘਰ ਖਰੀਦ ਲਈ ਸੂਬਾਈ ਟੈਕਸ ਕ੍ਰੈਡਿਟ — ਕਿਊਬਿਕ

ਫੈਡਰਲ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਕਿਊਬਿਕ ਦੇ ਵਸਨੀਕ ਰੈਵੇਨਿਊ ਕਿਊਬਿਕ (Revenu Québec) ਵੱਲੋਂ ਦਿੱਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਵਾਧੂ ਸੂਬਾਈ ਟੈਕਸ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦਾ ਲਾਭ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਫੈਡਰਲ FTHBTC ਵਾਂਗ ਹੀ ਬੁਨਿਆਦੀ ਸਿਧਾਂਤਾਂ 'ਤੇ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਇਸਦੇ ਆਪਣੇ ਨਿਯਮ ਅਤੇ ਆਪਣੀ ਰਕਮ ਹੈ।

• ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਰਕਮ: ਸੂਬਾਈ ਟੈਕਸ ਵਿੱਚ 1,400 $ ਤੱਕ ਕਟੌਤੀ
• ਸ਼ਰਤਾਂ: ਇੱਕ ਯੋਗ ਘਰ ਖਰੀਦਿਆ ਹੋਵੇ, ਖਰੀਦ ਦੇ ਸਾਲ ਦੀ 31 ਦਸੰਬਰ ਨੂੰ ਕਿਊਬਿਕ ਵਿੱਚ ਰਹਿ ਰਹੇ ਹੋਵੋ, ਅਤੇ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਉਹੀ ਮਾਪਦੰਡ ਪੂਰੇ ਕਰਦੇ ਹੋਵੋ (ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਅਪਾਹਜ ਵਿਅਕਤੀ ਲਈ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋਵੋ)
• ਦਾਅਵਾ ਕਿਵੇਂ ਕਰੀਏ: ਰੈਵੇਨਿਊ ਕਿਊਬਿਕ ਦੀ TP-1 (ਕਿਊਬਿਕ ਸੂਬਾਈ ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨ) ਵਿੱਚ ਯੋਗ ਰਕਮ ਭਰੋ — ਤੁਹਾਡਾ ਸੂਬਾਈ ਟੈਕਸ ਸਾਫਟਵੇਅਰ ਇਹ ਆਪਣੇ-ਆਪ ਕਰ ਦਿੰਦਾ ਹੈ

ਦੋਵੇਂ ਕ੍ਰੈਡਿਟਾਂ ਨੂੰ ਮਿਲਾ ਕੇ, ਇੱਕ ਕਿਊਬਿਕ ਖਰੀਦਦਾਰ ਖਰੀਦ ਦੇ ਸਾਲ ਵਿੱਚ 2,900 $ ਤੱਕ ਦੀ ਕੁੱਲ ਟੈਕਸ ਕਟੌਤੀ (ਫੈਡਰਲ + ਸੂਬਾਈ) ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।

3. FHSA: ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਘਰ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਫਾਇਦੇਮੰਦ ਬੱਚਤ ਸੰਦ

2023 ਵਿੱਚ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ FHSA (ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਲਈ ਟੈਕਸ-ਮੁਕਤ ਬੱਚਤ ਖਾਤਾ) ਸ਼ਾਇਦ 2026 ਵਿੱਚ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਸਭ ਤੋਂ ਫਾਇਦੇਮੰਦ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਹੈ। ਇਹ ਦੋਵਾਂ ਦੁਨੀਆਵਾਂ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਹਿੱਸਾ ਜੋੜਦਾ ਹੈ:

• RRSP ਵਾਂਗ: ਯੋਗਦਾਨ ਟੈਕਸ-ਕਟੌਤੀ-ਯੋਗ ਹੁੰਦੇ ਹਨ — ਹਰ ਪਾਇਆ ਹੋਇਆ ਡਾਲਰ ਤੁਹਾਡੀ ਟੈਕਸਯੋਗ ਆਮਦਨ ਨੂੰ ਤੁਰੰਤ ਘਟਾਉਂਦਾ ਹੈ
• TFSA ਵਾਂਗ: ਪਹਿਲਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਕਢਵਾਈਆਂ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਟੈਕਸ-ਮੁਕਤ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ — HBP ਦੇ ਉਲਟ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੁਝ ਵੀ ਵਾਪਸ ਨਹੀਂ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ

2026 ਵਿੱਚ FHSA ਦੇ ਮੁੱਖ ਅੰਕੜੇ

• ਸਲਾਨਾ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਯੋਗਦਾਨ: ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ 8,000 $
• ਜੀਵਨ ਭਰ ਦੀ ਸੀਮਾ: ਕੁੱਲ 40,000 $
• ਅਣਵਰਤੇ ਹੱਕ ਅਗਲੇ ਸਾਲ ਲਈ ਲਿਜਾਏ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ: ਇੱਕ ਸਾਲ ਦੇ 8,000 $ ਤੱਕ ਦੇ ਅਣਵਰਤੇ ਹੱਕ ਅਗਲੇ ਸਾਲ ਲਈ ਲਿਜਾਏ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਇੱਕ ਹੀ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ 16,000 $ ਤੱਕ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ਕਢਵਾਈ: ਪਹਿਲੀ ਯੋਗ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣ ਲਈ 100% ਟੈਕਸ-ਮੁਕਤ — ਕੋਈ ਵਾਪਸੀ ਲੋੜੀਂਦੀ ਨਹੀਂ
• ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਆਖ਼ਰ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਖਰੀਦਦੇ: ਬਾਕੀ ਬਚੀ ਰਕਮ ਖਾਤਾ ਖੋਲ੍ਹਣ ਤੋਂ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ 15 ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ, ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਜੂਦਾ RRSP ਹੱਕਾਂ 'ਤੇ ਕੋਈ ਅਸਰ ਪਾਏ ਬਿਨਾਂ RRSP ਜਾਂ RRIF (ਰਜਿਸਟਰਡ ਰਿਟਾਇਰਮੈਂਟ ਇਨਕਮ ਫੰਡ) ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ

ਅਸਲੀ ਉਦਾਹਰਨ: ਤੁਸੀਂ 2024 ਵਿੱਚ ਇੱਕ FHSA ਖੋਲ੍ਹਦੇ ਹੋ ਅਤੇ 5 ਸਾਲਾਂ ਤੱਕ ਸਾਲਾਨਾ 8,000 $ ਦਾ ਯੋਗਦਾਨ ਦਿੰਦੇ ਹੋ। 2029 ਵਿੱਚ, ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਲਈ 40,000 $ ਕਢਵਾਉਂਦੇ ਹੋ — ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਟੈਕਸ-ਮੁਕਤ। ਇਨ੍ਹਾਂ 5 ਸਾਲਾਂ ਦੌਰਾਨ, ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਟੈਕਸਯੋਗ ਆਮਦਨ ਵਿੱਚੋਂ 40,000 $ ਦੀ ਕਟੌਤੀ ਕੀਤੀ। 37% ਦੀ ਸੀਮਾਂਤ ਟੈਕਸ ਦਰ 'ਤੇ, ਤੁਸੀਂ ਯੋਗਦਾਨ ਦੇ ਕੇ ਲਗਭਗ 14,800 $ ਟੈਕਸ ਦੀ ਬੱਚਤ ਕੀਤੀ, ਅਤੇ ਕਢਵਾਈ ਦਾ ਵੀ ਕੋਈ ਖ਼ਰਚਾ ਨਹੀਂ ਪਿਆ। ਇਹ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਟੈਕਸ ਲਾਭ ਹੈ ਜੋ ਕੋਈ ਹੋਰ ਖਾਤਾ ਨਹੀਂ ਦੇ ਸਕਦਾ।

4. HBP — RRSP ਰਾਹੀਂ ਹੋਮ ਬਾਇਰਜ਼ ਪਲਾਨ

HBP ਪਹਿਲਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ RRSP ਤੋਂ ਕਢਵਾਈ ਦਾ ਕਲਾਸਿਕ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਹੈ। 2026 ਵਿੱਚ, ਸੀਮਾ ਵਧਾ ਕੇ ਪ੍ਰਤੀ ਵਿਅਕਤੀ 60,000 $ ਕਰ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ (2024 ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ 35,000 $ ਸੀ)। ਇੱਕ ਜੋੜੇ ਲਈ, ਇਹ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਲਈ 120,000 $ ਤੱਕ ਟੈਕਸ-ਮੁਕਤ ਕਢਵਾਈ ਹੈ।

HBP ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ?

• ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ RRSP ਵਿੱਚੋਂ 60,000 $ ਤੱਕ ਕਢਵਾਉਂਦੇ ਹੋ, ਕਢਵਾਈ ਸਮੇਂ ਸਰੋਤ 'ਤੇ ਕੋਈ ਟੈਕਸ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ
• ਵਾਪਸੀ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ 2 ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਗ੍ਰੇਸ ਮਿਆਦ ਹੁੰਦੀ ਹੈ
• ਫਿਰ ਤੁਸੀਂ ਕਢਵਾਈ ਗਈ ਰਕਮ ਨੂੰ 15 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ, ਹਰ ਸਾਲ ਪੰਦਰਵੇਂ ਹਿੱਸੇ ਦੇ ਹਿਸਾਬ ਨਾਲ ਵਾਪਸ ਕਰਦੇ ਹੋ
• ਹਰ ਸਾਲ ਦਾ ਵਾਪਸ ਨਾ ਕੀਤਾ ਹਿੱਸਾ ਉਸ ਸਾਲ ਦੀ ਤੁਹਾਡੀ ਟੈਕਸਯੋਗ ਆਮਦਨ ਵਿੱਚ ਜੋੜਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ — ਇਹ ਮੁਫ਼ਤ ਨਹੀਂ, ਇਹ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਦਿੱਤਾ ਵਿਆਜ-ਮੁਕਤ ਕਰਜ਼ਾ ਹੈ

HBP ਜਾਂ FHSA: ਕਿਹੜਾ ਚੁਣੀਏ?

2026 ਵਿੱਚ ਅਸਲ ਚੰਗੀ ਖ਼ਬਰ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਦੋਵਾਂ ਨੂੰ ਮਿਲਾ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ FHSA ਵਿੱਚੋਂ 40,000 $ (ਵਾਪਸੀ ਨਾ ਕਰਨ ਵਾਲਾ) ਅਤੇ HBP ਰਾਹੀਂ RRSP ਵਿੱਚੋਂ 60,000 $ (15 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਪਸੀਯੋਗ) ਕਢਵਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਪ੍ਰਤੀ ਵਿਅਕਤੀ ਕੁੱਲ 100,000 $ — ਜਾਂ ਜੋੜੇ ਲਈ 200,000 $ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਬਣਦੀ ਹੈ। ਇਹੀ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸੁਮੇਲ ਹੈ ਜਿਸਦੀ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਨਿੱਜੀ ਵਿੱਤ ਮਾਹਰ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ।

5. ਨਵੇਂ ਘਰਾਂ 'ਤੇ GST/QST ਰਿਫੰਡ

ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਨਵਾਂ ਘਰ ਖਰੀਦਦੇ ਜਾਂ ਬਣਵਾਉਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਸ਼ਾਇਦ ਤੁਸੀਂ ਟੈਕਸਾਂ ਦੇ ਅੰਸ਼ਕ ਰਿਫੰਡ ਦੇ ਹੱਕਦਾਰ ਹੋ। ਇਹ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ FTHBTC ਟੈਕਸ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਤੋਂ ਵੱਖਰਾ ਹੈ — ਇਹ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨਵੀਂ ਉਸਾਰੀ ਜਾਂ ਵੱਡੀ ਮੁਰੰਮਤ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।

GST ਰਿਫੰਡ (ਫੈਡਰਲ)

• ਰਕਮ: 6,300 $ ਤੱਕ (ਅਦਾ ਕੀਤੇ GST ਦਾ 36%)
• 350,000 $ ਤੋਂ ਘੱਟ ਦੇ ਘਰਾਂ ਲਈ: 36% ਦਾ ਪੂਰਾ ਰਿਫੰਡ
• 350,000 $ ਅਤੇ 450,000 $ ਵਿਚਕਾਰ: ਘਟਦਾ ਹੋਇਆ ਰਿਫੰਡ
• 450,000 $ ਤੋਂ ਵੱਧ: ਕੋਈ ਰਿਫੰਡ ਨਹੀਂ
• 2025-2026 ਦੀ ਨਵੀਂ ਗੱਲ: ਇੱਕ ਆਰਜ਼ੀ ਉਪਾਅ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨਵੇਂ ਘਰਾਂ ਲਈ GST ਦਾ ਪੂਰਾ ਰਿਫੰਡ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਉਸਾਰੀ 19 ਮਾਰਚ 2025 ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਅਤੇ 2031 ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਈ ਹੋਵੇ, ਜੇ ਕੁਝ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ — ਕਿਸੇ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਨਾਲ ਆਪਣੀ ਯੋਗਤਾ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ

QST ਰਿਫੰਡ (ਕਿਊਬਿਕ)

• ਰਕਮ: 9,975 $ ਤੱਕ (ਅਦਾ ਕੀਤੇ QST ਦਾ 50%)
• 200,000 $ ਤੋਂ ਘੱਟ ਦੇ ਘਰਾਂ ਲਈ: 50% ਦਾ ਪੂਰਾ ਰਿਫੰਡ
• 200,000 $ ਅਤੇ 225,000 $ ਵਿਚਕਾਰ: ਘਟਦਾ ਹੋਇਆ ਰਿਫੰਡ
• 225,000 $ ਤੋਂ ਵੱਧ: ਕੋਈ ਸੂਬਾਈ ਰਿਫੰਡ ਨਹੀਂ
• ਇਹ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਮੁੱਖ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨਵੀਆਂ ਜਾਂ ਵੱਡੀ ਮੁਰੰਮਤ ਵਾਲੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਲਈ ਹੈ

ਕਿਸੇ ਠੇਕੇਦਾਰ ਦੇ ਬਣਾਏ ਨਵੇਂ ਘਰਾਂ ਲਈ, ਰਿਫੰਡ ਅਕਸਰ ਵਿਕਰੀ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ — ਠੇਕੇਦਾਰ ਤੁਹਾਡੀ ਥਾਂ 'ਤੇ ਦਾਅਵਾ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਖੁਦ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹੋ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਵਿਅਕਤੀ ਤੋਂ ਖਰੀਦਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਸਮੇਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਰੈਵੇਨਿਊ ਕਿਊਬਿਕ ਕੋਲ ਫਾਰਮ FP-2190.APH ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ।

6. ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ 30 ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਅਮੌਰਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ: 2024-2026 ਦੀ ਨਵੀਂ ਗੱਲ

ਦਸੰਬਰ 2024 ਤੋਂ, ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰ 20% ਤੋਂ ਘੱਟ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ (ਇੰਸ਼ੋਰਡ ਲੋਨ) ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ 30 ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਮੌਰਗੇਜ ਅਮੌਰਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ — ਪਹਿਲਾਂ ਦੇ 25 ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ — ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਟੈਕਸ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਪਰ ਤੁਹਾਡੇ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਬਜਟ 'ਤੇ ਇਸਦਾ ਅਸਰ ਕਾਫ਼ੀ ਵੱਡਾ ਹੈ।

• 30 ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਅਮੌਰਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ 25 ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਤੁਹਾਡੇ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਨੂੰ ਲਗਭਗ 10 ਤੋਂ 12% ਘਟਾਉਂਦੀ ਹੈ
• ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਗ੍ਰਾਸ ਡੈਬਟ ਸਰਵਿਸ (GDS) ਅਨੁਪਾਤ ਨੂੰ ਬਿਹਤਰ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਤੁਸੀਂ ਵੱਧ ਲੋਨ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ
• ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ: ਤੁਸੀਂ ਲੋਨ ਦੀ ਪੂਰੀ ਮਿਆਦ ਦੌਰਾਨ ਕੁੱਲ ਮਿਲਾ ਕੇ ਵੱਧ ਵਿਆਜ ਅਦਾ ਕਰਦੇ ਹੋ — ਇਸਦੀ ਵਰਤੋਂ ਮੁੱਖ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਤੱਕ ਆਪਣੀ ਪਹੁੰਚ ਸੁਧਾਰਨ ਲਈ ਕਰੋ, ਵਾਜਬ ਤੋਂ ਵੱਧ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਲਈ ਨਹੀਂ

ਇਨ੍ਹਾਂ ਸਾਰੇ ਲਾਭਾਂ ਦਾ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਫਾਇਦਾ ਕਿਵੇਂ ਲਈਏ: ਸਿਫਾਰਿਸ਼ੀ ਰਣਨੀਤੀ

ਇੱਕ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਲਈ, ਜੋ 2026 ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਣੀ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਇੱਥੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਸੁਮੇਲ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ:

• ਹੁਣੇ ਇੱਕ FHSA ਖੋਲ੍ਹੋ ਜੇ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਨਹੀਂ ਖੋਲ੍ਹਿਆ — ਯੋਗਦਾਨ ਦੇ ਹੱਕ ਖਾਤਾ ਖੋਲ੍ਹਣ ਦੇ ਦਿਨ ਤੋਂ ਹੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਹੋਣੇ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਉਸ ਦਿਨ ਤੋਂ ਨਹੀਂ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਯੋਗਦਾਨ ਦੇਣਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਦੇ ਹੋ
• ਹਰ ਸਾਲ FHSA ਵਿੱਚ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਯੋਗਦਾਨ ਦਿਓ (8,000 $/ਸਾਲ, ਜੀਵਨ ਭਰ 40,000 $ ਤੱਕ) — ਪਹਿਲੇ ਸਾਲ ਤੋਂ ਹੀ ਤੁਰੰਤ ਟੈਕਸ ਕਟੌਤੀ ਅਸਲੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ
• ਜੇ ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨ ਵੱਧ ਹੈ ਤਾਂ ਨਾਲੋ-ਨਾਲ ਆਪਣੇ RRSP ਵਿੱਚ ਵੀ ਯੋਗਦਾਨ ਜਾਰੀ ਰੱਖੋ — ਖਰੀਦ ਸਮੇਂ HBP ਕਢਵਾਈ ਲਈ
• ਖਰੀਦ ਸਮੇਂ: ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕਰਨ ਅਤੇ CMHC (ਕੈਨੇਡਾ ਮੌਰਗੇਜ ਅਤੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ) ਮੌਰਗੇਜ ਬੀਮੇ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਲਈ FHSA + HBP ਦੀ ਕਢਵਾਈ ਨੂੰ ਜੋੜੋ
• ਖਰੀਦ ਦੇ ਸਾਲ: ਆਪਣੀ ਫੈਡਰਲ T1 ਦੀ ਲਾਈਨ 31270 'ਤੇ FTHBTC ਅਤੇ ਆਪਣੀ ਕਿਊਬਿਕ TP-1 ਵਿੱਚ ਸੂਬਾਈ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਕਰੋ
• ਜੇ ਇਹ ਨਵੀਂ ਉਸਾਰੀ ਹੈ: GST/QST ਰਿਫੰਡ ਲਈ ਆਪਣੀ ਯੋਗਤਾ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ — ਦਾਅਵੇ ਦੀਆਂ ਮਿਆਦਾਂ ਸਖ਼ਤ ਹਨ

ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦ ਲਈ ਟੈਕਸ ਕ੍ਰੈਡਿਟਾਂ ਬਾਰੇ ਅਕਸਰ ਪੁੱਛੇ ਜਾਂਦੇ ਸਵਾਲ

ਕੀ ਮੈਂ FTHBTC ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਕਰ ਸਕਦਾ/ਸਕਦੀ ਹਾਂ ਜੇ ਮੈਂ 10 ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਘਰ ਦਾ ਮਾਲਕ ਸੀ?

ਹਾਂ। ਨਿਯਮ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਖਰੀਦ ਦੇ ਸਾਲ ਜਾਂ ਪਿਛਲੇ 4 ਸਾਲਾਂ ਦੌਰਾਨ ਆਪਣੀ ਮੁੱਖ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨਹੀਂ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ। ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਆਖਰੀ ਜਾਇਦਾਦ 4 ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਪਹਿਲਾਂ ਵੇਚੀ ਸੀ ਅਤੇ ਉਦੋਂ ਤੋਂ ਮਾਲਕ ਨਹੀਂ ਰਹੇ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਨਵੇਂ ਖਰੀਦਦਾਰ ਵਜੋਂ ਗਿਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ FTHBTC ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।

ਕੀ FTHBTC ਕੰਡੋ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ?

FTHBTC ਕੰਡੋ, ਇੱਕ-ਪਰਿਵਾਰਕ ਘਰਾਂ, ਟਾਊਨਹਾਊਸਾਂ ਅਤੇ ਹੋਰ ਯੋਗ ਘਰਾਂ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ — ਬਸ਼ਰਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਤੁਹਾਡੀ ਮੁੱਖ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਹੋਵੇ। ਸਿਰਫ਼ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਵਜੋਂ ਖਰੀਦੀ ਗਈ ਜਾਇਦਾਦ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗੀ।

ਕੀ ਮੈਂ ਇੱਕੋ ਖਰੀਦ ਲਈ FHSA ਅਤੇ HBP ਦੋਵਾਂ ਨੂੰ ਮਿਲਾ ਸਕਦਾ/ਸਕਦੀ ਹਾਂ?

ਹਾਂ, ਬਿਲਕੁਲ — ਅਤੇ ਇਹੀ ਸਿਫਾਰਿਸ਼ੀ ਰਣਨੀਤੀ ਵੀ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ ਇੱਕੋ ਖਰੀਦ ਲਈ FHSA ਵਿੱਚੋਂ 40,000 $ ਤੱਕ (ਟੈਕਸ-ਮੁਕਤ, ਬਿਨਾਂ ਵਾਪਸੀ ਦੇ) ਅਤੇ HBP ਰਾਹੀਂ RRSP ਵਿੱਚੋਂ 60,000 $ ਤੱਕ (15 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਪਸੀਯੋਗ) ਕਢਵਾ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਭਾਵ ਪ੍ਰਤੀ ਵਿਅਕਤੀ ਕੁੱਲ 100,000 $, ਜਾਂ ਜੋੜੇ ਲਈ 200,000 $।

ਕੀ FTHBTC ਟੈਕਸ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਵਾਪਸੀਯੋਗ ਹੈ?

ਨਹੀਂ। FTHBTC ਇੱਕ ਗੈਰ-ਵਾਪਸੀਯੋਗ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਹੈ। ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਬਕਾਇਆ ਟੈਕਸ ਨੂੰ ਘਟਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਜੇ ਉਸ ਸਾਲ ਤੁਹਾਡੇ 'ਤੇ ਕੋਈ ਟੈਕਸ ਬਕਾਇਆ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੋਈ ਰਿਫੰਡ ਨਹੀਂ ਮਿਲਦਾ। ਇਹੀ ਨਿਯਮ ਕਿਊਬਿਕ ਦੇ ਸੂਬਾਈ ਕ੍ਰੈਡਿਟ 'ਤੇ ਵੀ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।

ਕੀ FTHBTC ਲੈਣ ਲਈ ਮੌਰਗੇਜ ਲੈਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ?

ਨਹੀਂ। ਟੈਕਸ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਕਰਨ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ। ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਨਕਦ ਖਰੀਦਦੇ ਹੋ, ਤੁਸੀਂ ਯੋਗਤਾ ਦੇ ਮਾਪਦੰਡ ਪੂਰੇ ਕਰਨ 'ਤੇ (ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰ, ਯੋਗ ਜਾਇਦਾਦ, ਮੁੱਖ ਰਿਹਾਇਸ਼) FTHBTC ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।

ਕੀ GST/QST ਰਿਫੰਡ ਆਪਣੇ-ਆਪ ਮਿਲਦਾ ਹੈ?

ਹਮੇਸ਼ਾ ਨਹੀਂ। ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਜਨਰਲ ਠੇਕੇਦਾਰ ਤੋਂ ਖਰੀਦਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਰਿਫੰਡ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਠੇਕੇਦਾਰ ਤੁਹਾਡੀ ਥਾਂ 'ਤੇ ਦਾਅਵਾ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਖੁਦ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹੋ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਵਿਅਕਤੀ ਤੋਂ ਖਰੀਦਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਢੁੱਕਵਾਂ ਫਾਰਮ ਭਰ ਕੇ ਦਾਅਵਾ ਕਰਨਾ ਤੁਹਾਡੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਹੈ। ਦਾਅਵੇ ਦੀ ਮਿਆਦ ਨਾ ਟਪਾਓ — ਇਹ ਸਖ਼ਤ ਹਨ ਅਤੇ CRA ਇਸ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਢਿੱਲ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦੀ।

ਸਾਰ: 2026 ਵਿੱਚ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਸਾਰੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ

• ਫੈਡਰਲ FTHBTC: 1,400 $ ਤੱਕ ਗੈਰ-ਵਾਪਸੀਯੋਗ ਕ੍ਰੈਡਿਟ — T1 ਦੀ ਲਾਈਨ 31270
• ਕਿਊਬਿਕ ਸੂਬਾਈ ਕ੍ਰੈਡਿਟ: 1,400 $ ਤੱਕ ਵਾਧੂ — TP-1 ਰਿਟਰਨ
• FHSA: ਸਾਲਾਨਾ 8,000 $ ਕਟੌਤੀ-ਯੋਗ, 40,000 $ ਤੱਕ ਟੈਕਸ-ਮੁਕਤ ਕਢਵਾਈ — ਕੋਈ ਵਾਪਸੀ ਨਹੀਂ
• HBP: RRSP ਵਿੱਚੋਂ ਪ੍ਰਤੀ ਵਿਅਕਤੀ 60,000 $ ਤੱਕ ਕਢਵਾਈ — 15 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਪਸੀਯੋਗ
• GST ਰਿਫੰਡ: ਨਵੇਂ ਘਰ 'ਤੇ 6,300 $ ਤੱਕ (ਫੈਡਰਲ)
• QST ਰਿਫੰਡ: ਨਵੇਂ ਘਰ 'ਤੇ 9,975 $ ਤੱਕ (ਕਿਊਬਿਕ)
• 30 ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਅਮੌਰਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ: ਇੰਸ਼ੋਰਡ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ 10 ਤੋਂ 12% ਘਟਾਉਂਦੀ ਹੈ

ਆਪਣੀ ਪਹਿਲੀ ਖਰੀਦ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹੋ? ਆਪਣੀ ਬੱਚਤ ਦਾ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਲਾਭ ਲੈਣ ਲਈ, ਅਗਲਾ ਕਦਮ ਚੁੱਕਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਾਡੀਆਂ FHSA, RRSP ਯੋਗਦਾਨ ਅਤੇ 2026 TFSA ਬਾਰੇ ਗਾਈਡਾਂ ਵੀ ਦੇਖੋ।

ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਵਰਗੇ ਹੋਰ ਲੇਖਾਂ ਬਾਰੇ ਜਾਣਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ 2026 ਵਿੱਚ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਟੈਕਸ ਕ੍ਰੈਡਿਟ: ਸਾਰੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ, ਸਾਰੀਆਂ ਰਕਮਾਂy ਤੁਸੀਂ ਸ਼੍ਰੇਣੀ 'ਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹੋ Uncategorized.